Сколько стоит Ваша квартира?

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке. И в этом вопросе важно как не завысить цену, так и не продешевить.

Причины очевидны:

- слишком высокая цена отпугнет потенциальных покупателей, в поисковиках и агрегаторах ваша квартира может просто не попасть в выставленный ценовой диапазон;

- заниженная цена принесёт меньше денег и приведёт к повышенному вниманию неплатежеспособных клиентов, которые будут желать торговаться и дальше!

Как же назначить правильную цену?

— Промониторить похожие предложения. Однако стоит учесть, что выставленная цена не равна цене сделки, и вы не знаете, сколько уже продаётся эта квартира.

— Учесть все особенности квартиры (район, расположение, состояние дома и МОП, этаж, ремонт, вид из окна и т.д.)

Квартиры в соседних дома и с одинаковой площадью могут стоить по-разному. И эта разница будет оправдана!

— Не стоит опираться на стоимость квадратного метра в доме. Однушка и трёшка имеют разную цены за кв.м.

— Оценить стоит и общее состояние рынка, сезон, спрос, предложение. К сожалению, если рынок к моменту продажи находится в состоянии «покоя», то вы выручите меньшую сумму, чем в период активного спроса. Например, полгода назад вы «приценивались» и видели одни цены, а сейчас спрос упал, и на эту сумму рассчитывать уже не получится.

Процесс грамотной оценки сложен и учитывает большое количество аналитических данных.

Поэтому на данном этапе грамотнее всего обратиться к профессионалам. Начав продажу квартиры с правильной оценки и рекомендаций специалистов, вы сможете сэкономить время на поиск покупателей и получить объективную сумму от продажи жилья.

Не забывайте, специалист по недвижимости способен не только корректно оценить квартиру, но и дать советы, как без особых затрат подготовить квартиру к показу в более выгодном свете!
______________
Нужна профессиональная помощь по купле-продаже недвижимости?
Звоните —> 8-800-222-44-87